Bureaux à la location

Localisation

Ces bureaux sont situés dans la haute vallée d’Azergues sur la commune de Chambost-Allières, 830 habitants, à 5 minutes de la gare de Lamure sur Azergues, 30 minutes de Villefranche sur Saône et de l’A6 et à 40 minutes de l’agglomération lyonnaise.

Chambost Allières est un village agricole et forestier dynamique avec de nombreuses PME, ayant un vrai esprit de convivialité à l’image des manifestations organisées localement telle la fête du fromage et du bois. La commune est désormais aussi connue pour héberger la Forêt des Expériences, sentier ludique et artistique attirant de nombreux visiteurs.

Ces bureaux sont situés le long de la RD385 , plus de 5000 véhicules / jour et à quelques mètres de la RD 504 et ses 1300 véhicules / jour.

Pour plus d’informations sur la commune : voir le Site internet du village .

Contexte

La municipalité à acheté et totalement rénové dans un mélange pierres de pays / bois une maison ancienne de centre village afin de proposer à la population locale et des environs un site durable regroupant professionnels de santé, agence postale et services.

Ces locaux, achevés début mai 2024, hébergent déjà à ce jour :

• Un médecin généraliste
• Deux kinés
• Un orthophoniste
• L’agence postale communale

Un ostéopathe devrait également s’installer rapidement. Un dernier local reste donc disponible à la location.

Prix de location

10 €/m² + 3€/m² de charges générales

Description du local

La surface totale est de 61 m² composée comme suit : ( plan disponible dans les photos de l’offre )

• Un premier bureau de 25 m²
• Un second bureau de 21 m²
• Un espace repos kitchenette de 6 m²
• Des sanitaires de 9 m²

Equipement

Les locaux disposent des équipements généraux tels que l’électricité, eau, internet, etc …

Accessibilité

Situé au 1er étage du bâtiment mais disposant d’un accès depuis le parking de plain pied ou depuis le rez de chaussée par un ascenseur, ces locaux sont entièrement aux normes PMR.

De nombreuses places de parking ont été créées dans un rayon de 100 mètres autour du bâtiment.

Activités potentielles

Toutes les propositions peuvent être étudiées, en particulier des activités telles que :

• Professions médicales et paramédicales
• Boutique de matériel médical
• Professions tertiaires
• Commerce
• Service à la personne

La création de locaux partagés peut aussi être imaginée en s’adressant à l’agence gestionnaire du site en complétant les champs ci-dessous.