3 locations neuves

Localisation

Ces locaux complètement refaits à neuf en 2024  sont situés dans la rue principale de Saint Forgeux, à 6 minutes de l’échangeur avec l’autoroute A89 et à 6 minutes également de la gare. Saint Forgeux est à 10 minutes de Tarare, 40 minutes de Lyon et 1h30 de Clermont Ferrand via l’autoroute.

Plus d’informations sur ce village dynamique de 1 500 habitants sur le Site internet de la commune

Prix de location et disponibilité

• Loyers mensuels de l’ordre de 500€ en fonction du cabinet retenu et de sa surface.
• Disponible en octobre 2024.

Description du local

D’une superficie totale d’environ 90m² , il est composé de la manière suivante :

• 3 cabinets indépendants de 11, 16 et 17m²
• 1 cabinet déjà occupé par le propriétaire des lieux, ostéopathe (local repéré par une croix rouge sur les vues jointes)
• Salle d’attente de 15 m²
• WC aux normes PMR de 4,5m²
• Partie commune (espace détente, douche et coin repas) de 7 m²
• Accessible PMR (WC – portes – places de parkings devant l’entrée et rampe d’accès)
• Internet très haut débit
• Locaux entièrement refaits à neuf avec très bonnes performances thermiques

Activités potentielles

Ce local très fonctionnel peut accueillir toutes professions de santé, idéalement podologue, orthophoniste, nutritionniste par exemple mais le propriétaire est ouvert à toutes propositions dans les domaines médicaux et para-médicaux.

La location a usage de commerces est exclue.

Accessibilité et environnement

• Très facile d’accès à proximité de la gare, de l’autoroute A89 et de routes départementales de grande circulation.
• Places de stationnement sur la rue devant le local.
• Plusieurs parkings publics à moins de 1 minute à pied.
• Cadre de travail agréable dans une commune verdoyante, dotée de nombreux commerces et services.