Locaux artisanaux à louer

Localisation

En bordure de la RD 987, au lieudit « les Charmes » à Aigueperse, village d’accueil de la communauté de communes Saône Beaujolais. Cette commune compte 245 habitants et se situe sur l’axe Roanne/Mâcon, à 35 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et 1h30 de Lyon. Voir la fiche village pour plus d’infos.

Prix de location

Ateliers et bureaux de 565m² répartis sur 3 bâtiments accolés et communicants : à partir de 600€/mois , prix à négocier suivant la surface totale souhaitée.

Description du local

La surface de 565 m² est répartie ainsi ( voir plan joint )

• Partie A, surface 165 m² comprenant le réfectoire et les sanitaires ( y compris douche )
• Partie B, surface disponible 200m² avec porte d’accès sur l’extérieur
• Partie C réception/expédition/stockage, surface 200 m² avec hall d’entrée et bureau, aménagée d’un palan électrique 2 t équipé translation et d’une porte d’accès de 4mx4m

Equipement

Les locaux disposent des équipements suivants : installation électrique par canalis puissance 30kW, circuit air comprimé, chauffage air pulsé alimenté par fuel, eau sur source , assainissement de type individuel, téléphonie. La commune est éligible au très haut débit.

En bordure du bâtiment l’atelier dispose d’un parking.

Etat du bâtiment

Le bâtiment est en très bon état extérieur et intérieur avec isolation toiture et murs ainsi qu’une large clarté par des fenêtres double vitrage.

Activités potentielles préférentielles

Mécanique générale, serrurerie, tout artisanat quelconque, travaux de réalisations électriques ou électroniques et autres n’engendrant pas de nuisances extérieures.

Accessibilité et environnement

• Facilité d’accès y compris poids lourds via la RD 987 Mâcon/Roanne
• Accès au bâtiment très facile grâce à la proximité de la route principale
• Grande implication des propriétaires dans le bon fonctionnement des locaux de par leur proximité
• Cadre de travail très agréable , luminosité de l’atelier