Local en location

Localisation

Ce local est situé à quelques mètres de la place principale de Fleurie dans le Beaujolais des crus, à 15 minutes de Belleville en Beaujolais et de l’A6 Paris – Lyon, à 30 minutes de la gare TGV de Macon et à 45 de l’agglomération lyonnaise.

Fleurie est un village dynamique de 1300 habitants, doté de nombreux commerces et artisans, d’un marché hebdomadaire et bien entendu de nombreux vignerons et caveaux.

La commune a une vraie attractivité touristique, a un camping 4* réputé et héberge un office de tourisme. Fleurie est également labellisé Station Verte et tout récemment Village d’accueil pour véhicules historiques.

Pour plus d’informations : Site internet de la commune

Contexte

Locaux actuellement occupés par une activité de pizzas à emporter, les gérants, installés depuis 2 ans et après une rénovation de l’espace clientèle et production et au vu de leur réussite, déménagent à 100 mètres pour s’agrandir. D’ici à fin juin ces locaux seront donc de nouveau disponibles à la location.

Prix de location

457 € mensuel

Description du local

La surface totale est de 91 m² répartis sur 3 niveaux. Les étages sont des dépendances de la banque voisine, ne sont pas occupés par des locataires particuliers et donc sans risques de nuisances de voisinage.

Il est composé de la manière suivante :

• Au rez de chaussée côté rue de Bomal : 21 m²
• Une 2eme partie accessible soit de plain pied depuis la rue du Balcon Fleuri soit par quelques marches depuis l’espace précédent : 36 m²
• Sur le même niveau un autre espace, par exemple de réserves : 13 m²
• Au sous sol un ensemble cave – cour – sanitaires : 18 m²

 Equipement

Les locaux disposent des équipements généraux tels que l’électricité ( triphasé ), eau, internet, etc …

Etat des locaux

En dehors du sous-sol, tout l’espace a été rénové très récemment et est en excellent état.

Activités potentielles

Grâce à l’emplacement géographique et l’implantation centrale dans le village, de nombreuses activités peuvent être envisagées et proposées aux propriétaires actuelles qui étudieront toutes les demandes, par exemple :

• Espaces de vente
• Restauration à emporter
• Artisanat d’art
• Activités tertiaires
• Etc …