Petite ferme avec option Maison de campagne 11 pièces – Les Ardillats 14 juin 2023
Localisation
Dans le département du Rhône, cette exploitation est située à 520 m d’altitude en zone de montagne, dans une commune de 600 habitants et à 2km du centre du village (école, cantine, garderie). A 6 km se trouve une commune avec tous les services (collège, commerces, médecins, … ).
Située à 20 km de Belleville et de l’échangeur de l’A6, à 30 km de Villefranche sur Saône et à moins d’une heure de Lyon , la commune des Ardillats offre à la fois un cadre rural authentique et une proximité des services urbains.
Contexte
L’exploitant souhaite transmettre son exploitation et assurer une reprise sereine et durable. Historiquement en vaches laitières, une évolution vers d’autres types de productions ( maraichage, volailles, etc … ) peut être envisagée. En parallèle les propriétaires de l’ensemble immobilier de 11 pièces le mettent en vente ce qui peut permettre d’imaginer une installation groupée ou une activité complémentaire de gîtes ou chambres d’hôtes.
Description de l’exploitation
Type d’installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Elevage de bovins lait
SAU : 6 ha
Logement repreneur : Compris dans l’offre et situé sur l’exploitation
Foncier :
- 6 ha groupés autour du siège d’exploitation dont 20ha en propriété
- Abreuvement dans toutes les parcelles
Bâtiment d’exploitation :
- Bâtiments ancien
- Etable entravée avec stockage de foin à l’étage
- Lactoduc
Matériel :
- En propriété
- Une liste sera établie
Conditions de reprise
- Le foncier professionnel est à louer à l’exception du bâtiment d’exploitation (étable entravée + espace de stockage à l’étage) qui est à la vente.
- Le matériel est proposé à la vente.
- Une maison habitable accolée à l’étable est proposée à la vente.
Profil candidat recherché
Vous disposez d’une première expérience réussie dans la production que vous souhaitez mettre en oeuvre.
Les plus de l’exploitation
- Un site idéal pour une installation avec le potentiel pour une activité caprine
- Possibilité de faire un stage test avant l’installation
- Une vidéo qui permet de mieux comprendre le contexte de cette reprise : RDI Daniel Trichard
Prix de cession
Prix en cours d’estimation
La maison de campagne 11 pièces riveraine
- Proposée de façon indépendante à la vente mais permettant une installation groupée, une activité complémentaire touristique ou un projet agro-touristique combiné.
- Composée de 2 bâtiments
- Toutes les informations sur le site de l’agence immobilière référente : MG Immobilier