Bail commercial à céder et/ou aménagement à vendre à Cours
Après une cessation d’activité, une opportunité de racheter un aménagement de boutique d’excellente qualité et/ou de reprendre un bail très bien située à Cours.
Localisation
Ce pas de porte est situé en plein centre de la ville de Cours (4 400 habitants, dans le Rhône à 1h20 de Lyon et 30 minutes de Roanne) et à proximité immédiate de tous les autres commerces locaux tels : boulangerie, salons de beauté, restaurants, bars, fleuriste, etc …
La commune de Cours se situe au coeur d’une zone de chalandise d’environ 15 000 habitants dans un rayon de 10 minutes et a la particularité d’avoir plus de 2 000 emplois salariés sur son territoire, gage de fréquentation du centre ville.
Plus d’infos sur le site internet de la commune
Eléments administratifs et financiers
- Prix de vente de base de l’aménagement : 20 000€
- Loyer mensuel : 363€
- Charges annuelles 2023 : 3 370€ (électricité, eau, etc)
- Disponible : immédiatement
Contexte
La boutique a été créée en 2008 et d’importants travaux de réaménagements ont été faits à l’époque. En 2020 de nouveaux travaux de modernisation, pour un montant de 25 000€, ont été réalisés. Les locaux sont donc modernes et dans un excellent état général.
Après une cessation d’activité, la gérante propose l’opportunité de racheter les aménagements réalisés et/ou de céder le bail.
La rue dans laquelle est implantée la boutique vient d’être entièrement refaite et des places de parkings existent à proximité immédiate.
Description
- En excellent état général
- Banque
- Penderies murales
- Rayonnages totalement modulables d’excellente qualité
- Superficie totale 130 m² répartie en 2 espaces de vente de 120 m² et une réserve de 10m²
- Sanitaires et coin cuisine
- Accessibilité PMR
- Locaux sous alarme
- Chauffage : plafond chauffant électrique et flocage coupe-feu
Galerie Photos
