Exploitation Viticole en Beaujolais et Beaujolais Villages Saint Julien
A Saint Julien, une exploitation viticole de 10ha à reprendre en appellations Beaujolais et Beaujolais Villages.
Localisation
L’exploitation se trouve à Saint Julien en Beaujolais, commune de 1 000 habitants dotée de commerces de proximité et d’une école avec garderie et cantine.
La commune est située à 10 minutes de Villefranche sur Saône et de l’A6 et à 35 minutes de l’agglomération lyonnaise.
Plus d’informations sur le site internet de la commune
Contexte
L’exploitante actuelle souhaite trouver un repreneur pour son exploitation en viticulture d’ici 2028 (possibilité de reprendre avant).
Conditions de reprise
- Le foncier, les bâtiments d’exploitation ainsi que la maison d’habitation sont proposés à l’achat.
- Possibilité de reprendre l’activité en l’état.
- Une période de stage test pourra être envisagée avant l’installation.
Commercialisation
- Marchés à Lyon les samedis et dimanches actuellement
- Négoce
Description de l’exploitation
- Foncier : 10 ha 61 ares 0.4 ca vignes
50 ares de prés - Plantation :Chardonnay : 3.84 haBourgogne Blanc Pinot Noir : 1.03 ha Bourgogne Rouge et 1.05 ha Crémant de Bourgogne
Gamay : 1.60 ha Beaujolais Villages et 1.11 ha Beaujolais ou Crémant de Bourgogne
Gamaret : 0.59 ha IGP Comtés Rhodaniens
Chardonnay : 1.34 ha Beaujolais ou Crémant de Bourgogne (en production en 2028) - Bâtiments d’exploitation : 8 cuves ciment (70 et 80 hl), 4 cuves inox de 80 hl, 3 cuves inox de 105 hl, 2 conquets ciment de 230 hl
- Pressoir
- Matériel de thermo-vinification
Groupe froid piloté
Matériel de mise au norme acheté, à mettre en place - Matériel : 1 liste pourra être mise à disposition
- Immobilier non agricole : Maison de 1994, 115 m² (avec 4 chambres, bureau, cuisine et salle de bain) ; 1 sous-sol avec 2 chambres et une cuisine
Observations
- Filets paragrêles
- Certification HVE 3
- Taille non mutilante
- Possibilité de développer la bouteille et la vente directe
Un des « plus » de l’offre
Les vignes sont bien structurées, toute l’exploitation étant plantée à 2m.
Galerie Photos
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