Locaux pour professions de santé Saint Forgeux
A Saint Forgeux, moins de 10 minutes de Tarare et de l’échangeur avec l’A89, des locaux neufs en location pour des professionnels de santé
Localisation
Le cabinet est situé dans des locaux complètement refaits à neuf en 2024 dans la rue principale de Saint Forgeux, à 6 minutes de l’échangeur avec l’autoroute A89 et à 6 minutes également de la gare. Saint Forgeux est à 10 minutes de Tarare, 40 minutes de Lyon et 1h30 de Clermont Ferrand via l’autoroute.
Plus d’informations sur ce village dynamique de 1 500 habitants sur le Site internet de la commune
Prix de location et disponibilité
- Loyer mensuel de 500€ pour le cabinet de 17 m²
- Loyer mensuel de 400€ pour le cabinet de 12 m²
- Charges comprises
- Loyers non évolutifs sauf en cas de hausse des charges
- Disponible de suite
- Cabinets non-meublés
Description du local
D’une superficie totale d’environ 90m² , il est composé de la manière suivante :
- 2 cabinets indépendants de 17m² et 12 m²
- 2 autres cabinets sont déjà occupés par le propriétaire des lieux, ostéopathe, et par une esthéticienne- masseuse.
- Salle d’attente de 15 m²
- WC aux normes PMR de 4,5m²
- Partie commune (espace détente, douche et coin repas) de 7 m²
- Accessible PMR (WC – portes – places de parkings devant l’entrée et rampe d’accès)
- Internet très haut débit
- Locaux entièrement refaits à neuf avec très bonnes performances thermiques
Activités potentielles
Ce local très fonctionnel peut accueillir toutes professions de santé telles que podologue ou orthophoniste par exemple mais le propriétaire est ouvert à toutes propositions dans les domaines médicaux et para-médicaux en complémentarité avec les professionnels déjà installés.
La location a usage de commerces est exclue.
Accessibilité et environnement
- Très facile d’accès à proximité de la gare, de l’autoroute A89 et de routes départementales de grande circulation.
- Places de stationnement sur la rue devant le local.
- Plusieurs parkings publics à moins de 1 minute à pied.
- Cadre de travail agréable dans une commune verdoyante, dotée de nombreux commerces et services.
Galerie Photos
