Entrepôt avec espace show-room et bureaux à Tarare
A Tarare dans le Rhône, des locaux industriels à vendre ou à louer, possédant une partie bureaux et une partie show-room
Localisation
Ce local est situé sur la commune de Tarare, 11 000 habitants, ville dotée d’une gare et d’un échangeur avec l’A89 la positionnant à une trentaine de minutes de Lyon et à 1h20 de Clermont Ferrand (plus d’informations sur le site internet de la commune).
Son implantation avec une entrée entrepôt côté ZA du Viaduc et une vitrine côté rue reliant le centre-ville à l’échangeur avec l’A89 offre de nombreuses possibilités d’utilisations.
Informations financières et administratives
Ces locaux sont proposées soit à la vente, soit à la location.
- Prix de vente : 490 000 €
- Prix à la location : 3 000 € / mois
- Disponible immédiatement
Description des espaces
La surface totale est de 835 m² décomposée comme suit :
- Entrepôt : 430 m²
- Atelier avec mezzanine : 160 m²
- Show-room avec bureaux rénovés : 110 m²
- Espace à aménager au 1er étage : 110 m²
- Locaux administratifs et techniques : 25 m²
Description des locaux
- Accessibilité de l’entrepôt par rampe d’accès pour véhicule
- Porte sectionnelle 4m x 4m
- Murs bardage double peau et parpaings
- Dalle béton en bon état
- Toiture bac acier récente
- Chauffage gaz pour la partie stockage et plancher chauffant pour la partie bureau
- Alarme
- Réseaux : Fibre – Gaz de ville – Eau – Assainissement – Electricité triphasé
Un des « plus » de l’offre
La configuration des locaux permet de combiner une activité industrielle avec une activité commerciale grâce à une bonne visibilité de la vitrine. Par ailleurs la partie entrepôt / atelier peut être facilement divisée en locaux indépendants avec accès séparés en réalisant des travaux légers.
Galerie Photos
