Bar Restaurant avec logement - Le Grizzly - Tarare
Un fonds de commerce bar-restaurant clés en mains avec logement dans le centre ville de Tarare dans le Rhône
Localisation
Ce bar restaurant est implanté à Tarare, ville de 11 000 habitants dotée d’une gare et d’un échangeur avec l’A89 la positionnant à une trentaine de minutes de Lyon et à 1h20 de Clermont Ferrand. La commune est très attractive et au centre d’une zone de chalandise d’environ 30 000 habitants.
L’établissement est situé dans la rue piétonne, dynamique et commerçante, en plein centre et à proximité immédiate d’autres commerces, du marché, des transports, etc …
Plus d’informations sur Tarare : site internet de la ville
Contexte
Le Grizzly est un établissement historique du centre-ville, bénéficiant d’une forte notoriété locale, exploité sans interruption depuis près de 40 ans.
L’ensemble de l’établissement a été entièrement rénové il y a 3 ans lors de la dernière reprise.
Les gérants actuels souhaitent céder cette affaire pour un nouveau projet professionnel et personnel.
Il s’agit d’une entreprise à taille humaine, actuellement tenue par un couple sans salariés, idéale pour un couple ou un binôme souhaitant gérer un établissement sans équipe lourde.
Informations administratives et financières
- Prix de vente de base : 57 000 €
- Bail commercial type 3/6/9
- Loyer de l’ensemble bar-restaurant-logement : 680 € (hors charges et hors taxes)
- CA stable, communicable sur demande
- Réel potentiel d’augmentation du CA, en particulier via le développement du service du midi
- Gaz de ville
- Licence IV incluse
- Disponible immédiatement
Description des locaux
Il s’agit d’un « bloc immobilier » complet comprenant au rez de chaussée la partie salle et cuisine et au 1er étage l’appartement de type T2.
Devant l’établissement, une terrasse utilisable en toutes saisons est implantée dans la rue piétonne.
Surfaces et capacités
- Salle : 30 couverts
- Terrasse : 20 couverts
- Cuisine : 20 m²
- Chambre froide : 5 m²
- Réserves : 10 m² accessible par une cour commune
- Appartement : 61 m²
Principaux équipements
- Piano 2 feux Morice
- Plancha
- Bain marie
- Four professionnel
- Plans de travail inox
- Plonge
- Hotte
- Mobilier complet (acheté il y a 3 ans)
- Bar équipé avec machine à glaçons, lave-verres, etc…
- Grande télévision et enceintes connectées
- Divers petits équipements et accessoires
L’ensemble du matériel est entretenu de façon professionnelle et régulière.
A titre d’exemple les compresseurs du bar ont été changés récemment.
Un des « plus » de l’établissement
L’intégralité de la partie commerciale a été refaite il y a 3 ans dans un esprit savoyard-montagnard et peut être utilisée sans aucuns travaux mais est également très facilement modifiable pour un autre concept.
Galerie Photos
