Boutique Mady d’Jess

Localisation

Cette boutique est située en plein centre de la ville de Cours (4 400 habitants, dans le Rhône à 1h20 de Lyon et 30 minutes de Roanne) et à proximité immédiate de tous les autres commerces locaux tels : boulangerie, salons de beauté, restaurants, bars, fleuriste, etc …

La commune de Cours se situe au coeur d’une zone de chalandise d’environ 15 000 habitants dans un rayon de 10 minutes et a la particularité d’avoir plus de 2 000 emplois salariés sur son territoire, gage de fréquentation du centre ville.

Site internet de la commune

Contexte

La boutique a été créée par la gérante actuelle en 2008 avec d’importants travaux de réaménagements faits à l’époque. En 2020 de nouveaux travaux de modernisation, pour un montant de 25 000€, ont été réalisés. Les locaux sont donc modernes et dans un excellent état général.

Propriétaire d’un autre commerce située à 30 minutes et à l’approche de la retraite, la gérante souhaite transmettre cette affaire qui fonctionne bien pour se recentrer sur son autre lieu d’activité.

Cette boutique est la seule de ce type sur la commune de Cours.

Eléments administratifs et financiers

• Prix de vente : 55 000€
• Loyer mensuel : 363€
• Charges annuelles 2023 : 3 370€ (électricité, eau, etc …=
• Disponible début 2025
• Chiffre d’affaire stable disponible sur demande

Description du commerce

• En excellent état général
• Superficie totale 130 m² répartie en 2 espaces de vente de 120 m² et une réserve de 10m²
• Sanitaires et coin cuisine
• Accessibilité PMR
• Locaux sous alarme
• Chauffage : plafond chauffant électrique et flocage coupe-feu

Type d’activités

• Gamme de vêtements femmes
• Gamme de vêtements enfants jusqu’à 16 ans
• Rayon jouets bois et jouets éducatifs
• Rayon petite décoration
• Marques représentatives de l’activité à titre d’exemples : Mayoral, Garcia, Only, Jack et Jones en vêtements, Moulin Roty, Trixie, Little Dutch en jouets

Accessibilité et environnement

• Nombreuses places de parkings dans un rayon de 100 mètres
• Quartier en cours de rénovation par la commune
• Projet d’aménagement de la voirie passant devant le commerce qui garantira une encore meilleure visibilité et accessibilité de la boutique

“L’idée en plus “

Le développement d’une gamme de vêtements hommes est demandée par la clientèle car absent localement et peut amener une hausse de fréquentation et du chiffre d’affaires sans investissement particulier.