Locaux artisanaux et commerciaux

Localisation

Ce bâtiment se situe dans la ZA de Chavanis sur la commune de Saint Jean la Bussière et à proximité immédiate d’Amplepuis.

Il est situé sur la RD13  qui enregistre un passage d’environ 3000 véhicules par jour, dans une zone d’activités connue et visible riche de nombreuses activités artisanales et commerciales.

Cette zone bénéficie d’une implantation centrale à 25 minutes de Tarare et de l’A89, 30 minutes de Roanne, 1 h de Lyon et 1h30 de Clermont Ferrand.

Conditions générales

• Location d’une partie du bâtiment correspondant à une superficie de 315m²
• Disponible à compter du 01/07/2023

Description du local

La surface totale du bâtiment est d’environ 500 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 m sous faitage.

Il est composé de 2 parties, dont une vacante proposée à la location.

Un terrain goudronné pouvant faire office de parking se situe devant le bâtiment, terrain clos et fermé par un portail métallique.

La partie vacante est composée de la manière suivante :

• un espace show room / atelier de 100m²
• un espace administratif de 150m² comprenant 4 bureaux et une salle de réunion
• un espace sanitaires / douche
• un coin cuisine

 Equipement et état du bâtiment

• Les locaux disposent des équipements généraux tels que l’électricité ( y compris triphasé ), arrivée d’eau, internet.
• Un rideau roulant métallique sécurise l’accès au bâtiment.
• Isolation récente
• Chauffage électrique

Activités potentielles

Grâce à l’emplacement géographique, à sa localisation dans une zone d’activités, à la surface du bâtiment et à sa disposition intérieure, de très nombreuses activités peuvent être envisagées :

• Atelier réparation et vente de vélos
• Atelier de petite mécanique et bureaux commerciaux
• Show room et bureaux pour activités commerciales diverses
• Activités artisanales variées

Sont déjà présents sur la zone à titre indicatif : une entreprise de transport, un atelier de mécanique agricole, une clinique vétérinaire, des garages, une piste d’auto école, une usine textile, une métallerie.