Maison à rénover en vente

Localisation

Ce bâtiment est situé au centre du charmant petit village de Saint Appolinaire, à 700 mètres d’altitude , à 20 minutes de Tarare et de l’entrée de l’A89 , à 45 minutes de l’entrée de Lyon et à 15 minutes du site touristique du Lac des Sapins et de ses 300 000 visiteurs / an.  Voir la fiche village pour plus d’infos ou le site internet de la commune

Prix de vente

150 000 € à débattre

Description du local

Ce grand bâtiment appartenant à la commune est l’ancienne cure du village.

Constitué de 8 pièces principales et de nombreux espaces à réaménager il offre une surface globale de 240m² et 120m² de greniers , ainsi que 2 petits espaces extérieurs dans un cadre verdoyant et calme en plein coeur du village.

Les plans sont visibles ci contre dans l’espace photos.

 Equipement

Les locaux disposent des équipements généraux tels que l’électricité, y compris le triphasé, de l’eau et de l’assainissement collectif.

Etat du bâtiment

Des travaux sont à prévoir.

Activités potentielles

De nombreuses activités peuvent être envisagées, telles que résidence d’artiste, artisanat d’art, projet à but social, etc …

En revanche la création d’un gîte touristique n’est pas souhaitable, la commune étant déjà doté de ces équipements.

Une seconde maison à rénover peut être proposée à la vente à un prix de 55 000€ et peut servir d’hébergement complémentaire.

Environnement

Niché dans les monts du Beaujolais vert et s’étalant entre 600 et 900 m d’altitude, Saint-Appolinaire offre une nature exceptionnelle faite d’immenses forêts et de vastes prairies. Ici, loin de toute pollution et du bruit, vous trouverez de l’air pur et une campagne accueillante en toute saison.

Faune et flore sauvages sont ici partout au rendez-vous, dans une nature totalement préservée et facilement observable au fil des nombreux sentiers de randonnée. Levez (ou baissez) les yeux : vous verrez un renard, un chevreuil ou une fleur rare comme une orchidée…