Ferme à Affoux
A Affoux dans le Rhône, 15 minutes de Tarare et 45 minutes de Lyon, une propriété agricole en vente de près de 6ha avec de nombreux bâtiments.
Localisation
Cette propriété est située à Affoux dans le Rhône, à 15 minutes de Tarare et de l’échangeur avec l’autoroute A89 et environ 45 minutes de l’agglomération lyonnaise.
L’ensemble se trouve à 830 mètres d’altitude dans les Monts du Lyonnais.
Plus d’information sur le village sur le site internet de la commune
Projets envisageables
La propriété est située en zone agricole, ce qui la rend non constructible.
La réhabilitation de l’habitation et la réalisation de travaux sont conditionnées à la détention d’un statut agricole, conformément à la réglementation d’urbanisme en vigueur.
Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour le développement d’un projet agricole d’élevage caprin ovin ou porcin avec transformation à la ferme, de maraichage ou horticulture ou encore de ferme pédagogique.
Prix de vente
240 000 € hors frais Safer
Description générale
Cette propriété rurale comprend un ensemble bâti agricole composé de plusieurs bâtiments d’exploitation et d’une ancienne habitation à rénover, le tout vendu avec environ 5,9 hectares de prés attenants.
L’ensemble se compose des bâtiments suivants :
- Ancienne habitation et dépendances (bâtiment en L) : habitation d’environ 200 m² sur deux niveaux, à réhabiliter entièrement.
- Dépendances d’environ 130 m² comprenant notamment un ancien poulailler et une ancienne porcherie.
- Grange en pierre : bâtiment ancien d’environ 190 m² offrant un beau volume et le caractère du bâti rural traditionnel.
- Stabulation et hangar : environ 820 m², structure bois avec couverture en plaques fibrociment.
- Ancienne salle de traite et laiterie : environ 120 m², couverture en plaques fibrociment.
- Grange et étable : environ 130 m², comprenant une étable à l’attache au rez de chaussée et une grange au dessus.
- Atelier indépendant : environ 55 m², murs en moellons et couverture fibrociment.
- Les bâtiments sont vendus avec environ 5,9 hectares de prés attenants.
- À noter que l’étang présent à proximité ne fait pas partie du périmètre de la vente.
Galerie Photos
